在11月的投票中:底特律'提案N的全部目的是与疫病作斗争|密歇根电台
伍姆

在11月的投票中:底特律' s提案N的主要目的是抗击疫病

2020年10月23日

什么是提案N?

提案N(“ N”代表社区)是底特律选民在本选举年的投票中所采用的一种措施。

如果选民批准提案N,该市将有权发行2.5亿美元的债券以进行病害整治-也就是说,拆除或修复该市剩余的大部分空置房屋。提案N建议解决这些空置房屋中的16,000处,目标是修复约8,000座可修复房屋,并拆除8,000座房屋。


底特律的一些街区,例如该市东部的这一街区,已经被拆除而改变了。提案N将允许该城市多做8,000个,同时保留大约8,000个空置房屋。
Credit 莎拉·克维克(Sarah Cwiek) / 密歇根电台

市长迈克·杜甘(Mike Duggan)的政府正在推动提案N。政府表示,这项措施不会提高税收,从技术上讲这是正确的。但是,如果否决提案N,那么底特律人将看到他们的财产税税率温和下降,因为该市将要偿还其他一些债务。

谁的?

再次,杜根政府是提案N的主要推动力。杜根多次表示,他“痴迷”于消除底特律的疫病,他的政府认为这是千载难逢的机会,可以振兴和提高质量生活在底特律一些被忽视的社区中。

自2014年以来,Duggan监督了一项大规模的拆除计划,该计划拆除了大约20,000个废弃的建筑物, 改变了城市的景观 已经。这些拆除工作主要由联邦“重灾区基金”(HHF)支付,该市获得了转移其最初意图的授权,该意图是为了防止丧失抵押品赎回权。

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但是,该城市仍然至少有20,000个空置建筑物(可能更多)。底特律住房与复兴部负责人亚瑟·杰米森(Arthur Jemison)说,现在是时候继续保持这种势头了。利率处于历史低位,该市可以将拆迁和改造工作集中在错过了HHF资助的拆迁工作的社区。

杰米森(Jemison)表示,该市将把“提案N”的目标放在这些街区以及居民居住的房屋中,该房屋在距房屋100英尺内有两个空置房屋。房屋是否被拆除或“拆除”并准备进行修复将取决于房屋的状况。

解决有关拆迁计划的问题

在推动提案N时,杜甘政府还试图 保证底特律 过去几年困扰拆迁计划的问题已经结束。这些问题包括对承包商之间的投标操纵和回扣的起诉和指控,未能始终遵守环境协议,以减轻拆除充满铅和铅的房屋的危险。 石棉, 并且缺乏由底特律市少数族裔拥有的承包商上班。

去年,杜根(Duggan)提出了类似于提案N的“荒废债券”,但由于这些担忧,底特律市议会没有批准它进行投票。杜根说,他之前曾考虑过理事会的关注和社区反馈 今年回来 与提案N

提案N与最初的枯萎债券提案之间的最大区别在于,提案N将投入至少9000万美元用于保存一些房屋,而不是全部拆除。该市现在承诺“与底特律社区发展组织和其他合格团体合作,修复房屋并重新开发社区财产”。它还保证优先考虑底特律人在其自己社区中购置和修复的财产。

政府还表示,它将与底特律市议会合作,“优先考虑与总部位于底特律的拆除和保全公司以及雇用底特律的公司的合同”。至关重要的是,政府已承诺将拆除工作重新纳入城市的直接监督之下,并表示“将对项目进行严格的监督和监督,以确保拆除或保存的每所房屋均以正确的方式进行。”以前,拆除是由准政府的底特律土地银行管理局进行的。

谁反对呢?

尽管杜干政府和一些城市居民团体一直在为提案N进行艰苦的竞选活动,但其他居民团体和激进主义者团体却在敦促底特律人投反对票。

这些反对者提出了对该提案的一系列担忧,但其中大多数归结为对政府将兑现其改变其病态方法的诺言不服从。

尽管政府已承诺采取更多措施,例如保留更多住房,为底特律和底特律公司提供更多工作,以及在城市的直接监督下实施更好的拆除计划,但投票提案本身并未说明这些内容,只是要求选民批准债券发行“目的是通过财产修复,拆除和其他枯萎补救活动来支付纽约市社区改善的费用。”因此,尽管杜根无疑会受到市议会及其他方面的压力,要坚持这些承诺,但没有什么是一成不变的。

一些社区团体怀疑该城市是否会真正按照其意图在购买附近社区时优先考虑底特律人,并且社区发展团体实际上拥有资金和基础设施来完成大规模的房屋修复。相反,他们担心提案N只会成为大型开发商的财富,或者城市中只会有更多的空置物业。

其他问题更为根本。基层激进组织底特律行动(Detroit Action)执行董事布兰登·斯奈德(Branden Snyder)表示,提案N并不是从根本上解决疫情,例如丧失抵押品赎回权。

斯奈德说:“归根结底,这是这座城市的错,他们现在要我们修复它。” “而且他们要求发行2.5亿美元的债券,这将再增加2.4亿美元的利息,而实际上并没有解决导致枯萎病的任何条件。”

斯奈德(Snyder)和其他一些人指出,底特律多年来一直过度评估业主,特别是低收入业主(一些研究此问题的研究人员说,这种做法还在继续)。他们说,与其花钱在更多的拆除上,不如让城市考虑为失去房屋的底特律人赔偿不公正的赎回权。

最后,还有预算方面的问题。底特律现在已经破产了数年,而纽约市表示偿还债务不是问题,但确实遭受了 重大预算打击 与COVID-19大流行有关。随着预计收入的下降,可能会削减更多的预算以及迫在眉睫的养老金义务, 一些专家想知道 底特律现在承担更多债务是否是个好主意。

综上所述:杜根政府认为,提案N是千载难逢的机会,可以解决困扰底特律的普遍困境。反对者说,这不是解决疫情的正确方法,而且他们也不相信该市会保留许多承诺来吸引人们投票支持提案N。对于一般的底特律选民而言,它可能会降低到他们自己在邻里疫情中的经历,以及他们对杜甘政府的信守诺言。

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